parduodamas 144,26 Arų komercinės paskirties Žemės sklypas Logistiškai patrauklioje vietoje
( Šalia Garliavos ir magistralės "Via Baltica" )
LOGISTIŠKAI PATRAUKLI VIETA
Kaune ir jo pašonėje jaučiamas labai stiprus verslo augimas. Lietuviško bei užsienio kapitalo įmonės čia vieną po kito steigia fabrikus, filialus, dygsta biurų pastatai bei komercinę veiklą vystančios įstaigos.
Logistine prasme Kaunas yra patogiausias Lietuvos ir bene viso regiono miestas. Vien per 2017-2019m. didžiausios Lietuvos bei užsienio bendrovės į Kauno miestą bei rajoną investuoja ~ 270mln. eurų.
Sąlygos vystyti verslą yra, reikia tik jomis pasinaudoti!
MES JUMS SIŪLOME
Išskirtinę vietą, sėkmingai komercinei galimybei realizuoti – 1,4426 ha ploto sklypas visai prie pat transporto arterijos – Via Baltica.
Susipažink su vieta žemėlapyje !
Nuotrauka iš palydovo
(MATOMAS IŠASFALTUOTAS ĮVAŽIAVIMAS)
Žemės sklypo Planas
(PLANE PAŽYMĖTAS RAUDONAI)
Sklypas ribojasi su
(“NNL LOGISTIKOS PASLAUGŲ ĮMONIŲ GRUPĖ”)
(~25 MIN KELIO IKI KAUNO CENTRO)
(~5 MIN KELIO IKI GARLIAVOS)
Atstumai Nuo Vietos
(MATOMI ATSTUMAI NUO VIETOS IKI PAGRINDINIŲ MIESTŲ)
Galimi veiklos variantai
(DEGALINĖ SU PARDUOTUVE, BEI SUNKVEŽIMIŲ SERVISU)
Leidimas statyti degalinę sklype
(PLANE PAŽYMĖTAS 47 NUMERIU)
PUIKI VIETA KOMERCIJAI
Moderniai atnaujinta kontinentinės ir regioninės svarbos magistralė Via Baltica sujungia Kauną, o kartu ir Lietuvą su likusia Europa. Būtent per Via Baltica transportuojama didžioji dalis krovinių, vyksta prekių pervežimai.
Taip pat ir į likusias Lietuvos dalis iš čia patekti yra patogu. Įkūrę sandėlį, verslo centrą, administracinės paskirties pastatą ar bet kokią kitą įstaigą iškart atsidursite patogioje vietoje. Tokia lokacija nesuvaržys ateities plėtros galimybių bei užtikrins stabilų sėkmingo verslo pamatą.
Vieta šalia Via Baltica magistralės nėra tik gražiai skambantis pliusas. Tai – ryškus privalumas, mažinantis transporto kaštus, didinantis veiklos efektyvumą.
PAGRINDINIAI SKLYPO PRIVALUMAI!
- Patogus nuvažiavimas Lenkijos bei Vakarų Europos kryptimi
- 20+ tūkst. kasdien pravažiuojančių transporto priemonių (tik augs)
- ~25 min kelio iki Kauno centro
- Leidimas statyti degalinę
- Šalia magistralės "Via Baltica""
- Asfaltuotas įvažiavimas
- Logistiškai patraukli vieta
- Sklypas tinkamas įvairiai komerciniai veiklai
- Sutvarkyti reikalavimai bei komercinei veiklai paruošti dokumentai
Vizijos ir galimybės šioje vietoje
degalinĖ
Sunkvežimių servisas
automobilių salonas
Logistikos Centras
Sandėliai (warehouses)
greito maisto restoranas
VEIKLOS VYSTYMAS SU MAŽIAU VARGO
Dažnai atsitinka taip, kad įsigyjamas puikaus dydžio sklypas, tačiau veiklos startas gerokai atsideda. Dėl kadastrinių, notarinių bei įvairių tarnybų keliamų reikalavimų ilgą laiką sėdite tarsi surištomis rankomis. Laukimas vargina, o kaip sakoma; laikas – pinigai.
Su šiuo sklypu netektų daug vargti, mat jau yra įvairūs patvirtinimai bei leidimai iš tarnybų, kurie padėtų operatyviai bei našiai pradėti vystymą iškart po to, kai sklypas pereitų jūsų nuosavybėn.
Tarp aktualių privalumų – leidimai degalinės vystymui. Jeigu ieškote vietiniams vartotojams bei tranzitiniams keleiviams patogios vietos kuro kolonėlei, už šią vietą vargu ar geriau ką rasite. Dar 2015m. pro šią vietą kasdien pravažiuodavo apie 21,6 tūkst. transporto priemonių, tarp jų ~5 tūkst. vilkikų.
Dėl įspūdingų skaičių, kurie, neabejotina, po užbaigtos Via Baltica renovacijos tik augs, įžvalgu būtų ir motelio statyba.
Aktualios Naujienos !
"Lietuvoje atsiras trečias kelias, kuriame leis 130 km/val greitį "
„Via Baltica“ magistralėje tarp Garliavos ir Juragių bus tiesiamas jungiamasis kelias
" Po daugiau negu 20 metų – pirmoji tokia automagistralė šalyje: vairuotojams žada pokyčius "
" Atidarytas „Via Baltica“ automagistralės ruožas "
„Venipak“ į naują terminalą investuos 10 mln. eurų
" Galvojantiems apie plėtrą Baltijos šalyse – specialistų patarimai "
LOKACIJOS PRIVALUMAS
Šalia sklypo yra įsikūrę ir didžiuliai verslai, pvz. logistikos centras Nordnet, UAB „Vičiūnai“ ir daug kitų. Paklausa komercinės paskirties sklypams šioje vietoje sparčiai auga, mat gerėjant ekonominėms sąlygoms Kaune, gerėja ir ekonominė aplinka verslo kūrimui.
Visi skaičiai diktuoja tokias tendencijas, kad šalia Via Baltica kelio esančiame sklype kurti verslą arba vystyti komercinę veiklą bus finansiškai naudinga.
O KAIP GALVOJI TU?
Galbūt jūs turite kitokią viziją šiam sklypui? Esate įsitikinę, kad ši lokacija tinkama jums arba norite pasikalbėti plačiau? Drąsiai kreipkitės nurodytais kontaktais!
Mes lankstūs ir kartu tikimės rasti geriausias galimybes!
